SPREIIT, un Fonds immobilier à vocation sociale, est une initiative de Relèven, actuellement en phase de conception et de formation d'un consortium.
SPREIIT répond au besoin urgent de préserver et de réhabiliter les propriétés communautaires sous-utilisées au Canada, telles que les églises, les centres à but non lucratif et les sites culturels, à une époque où les inégalités urbaines et la fragmentation sociale s'accentuent. D'est en ouest, de gauche à droite, d'anglophone à francophone et de rural à urbain, la réaffectation des propriétés communautaires répond à la nécessité de soutenir les jeunes, la culture, le patrimoine, les communautés confessionnelles et les opportunités de développement économique.
SPREIIT vise à créer des dettes de qualité à grande échelle pour soutenir le travail de multiples initiatives SPRE à travers le Canada, en basant son modèle sur le profil d'investissement des obligations à 30 ans de la Banque du Canada, débloquant ainsi des capitaux privés pour le bénéfice public à long terme, sans dépendre des budgets de fonctionnement publics.
Le capital de la SPREIIT serait déployé à hauteur de 49 % sous forme de dette de type actions par l'intermédiaire de partenaires de placement locaux, régionaux et nationaux dont la crédibilité et les antécédents en matière de SPRE sont éprouvés. Leur capacité à associer des solutions de financement mixte à ce véhicule unifié de plus grande envergure permet de multiplier les impacts et de réduire et diversifier considérablement les risques.
Relèven en est aux premières étapes (mais urgentes) de la mise en place d'une collaboration nationale entre les acteurs gouvernementaux, financiers, philanthropiques et SPRE locaux afin d'élaborer un cadre qui soutienne le logement, le patrimoine et les infrastructures communautaires à travers le pays.
Aucune partie de cet avis ne peut être considérée comme une promesse de performance, une garantie de risque ou tout autre type de confiance dans le concept ci-dessus, qui reste à la fois dans le modèle et dans la formation des participants.
